据资料查找,近几十年来我国城镇化进程很快,居民们的生活环境有很大的改善。每年有很多居民乔迁新居,再次之前,肯定会对房子做装修吧,而对整个家庭装修而言,防水处理所占工程量不大,但影响确实重大。不然在你搬家之后,忽然哪天房间渗水,势必影响家人的生活吧。
其实防水是装修中最早进场施工,并且完工后是隐蔽在地下的,如果发生渗漏,将给家庭,邻居等方方面面造成巨大的损失,还得花大量的精力和时间重新翻修。武汉江城之星防水公司位于王家湾,专业从事房屋维修、屋面补漏、外墙防水等施工作业。从业近八年的杨工认为,防水施工可以说家庭“安居”的第一步,做不好这个其他面谈的:
A、家庭装修对于防水的误区
1.开发商已经做过防水了,家庭装修就不用再做防水了
很多新房装修的业主都认为,开发商已经对房子做过防水,装修的时候就没必要再重新做、景德镇屋面防水施工单位认为这个想法不成熟,毕竟多数开发商没用心做防水。
殊不知他们的防水大部分都是为了应付验收,材料的质量和使用年限都比较差,再加上新房装修过程中的水/电和管道改造很容易破坏原有的防水层,从而失去防水作用,所以家庭装修很有必要并且必须做好防水的!
2.防水反正看不到,越便宜越好
很多业主都愿意在磁砖、卫浴和墙面上投入更多的钱,但是对于隐蔽的防水材料却都比较吝啬,不管防水效果和使用年限,只注重防水材料价格。
殊不知不同的防水材料,其防水性能/防水年限都是大不相同的,便宜的材料能保证2-3年不漏水,而好的材料跟房屋是同寿命的,只要不破坏,是可以保一辈子不漏水的。
防水是隐蔽工程,做完后是隐藏在瓷砖和地面之下的,一旦出现漏水是很难进行维修的,最终的结果只能是把地面和瓷砖砸了重新做防水,浪费时间和精力不说,总的费用算下来是当初的几倍!
3.只要做了闭水试验,就说明防水肯定没问题了
闭水试验只能检测防水层有没有孔隙,不能验证防水层厚度和耐久年限,并且闭水试验的时间长短不同,也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响!
有些房子不需要做防水也能通过闭水试验,但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”,地面及墙面出现裂纹,会不可避免的出现渗水及返潮!
4.防水只做地面就行了,墙面做不做没有关系
很多人认为只有地面会接触到明水,必须做防水,而墙面不经常接触明水,一般都只做30CM或是不做,其实这种观点并不正确。
一方面现在的墙体都不是混凝土浇铸而成,都是采用空心砖或加气砖砌成的,材料本身吸水率就比较高;
另一面卫生间淋浴使用时,经常会有水花飞溅,水气容易渗入墙体,时间一长容易使隔壁墙体返潮和霉变,更厉害的还能引起墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题。
因此一般非淋浴墙一般要做到1.5M,而淋浴墙至少要做到1.8M防水才能有保障!
B、目前家庭装修常见防水材料及性能
1.防水涂料(有水性和油性两种)
防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质,固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层,使表面与水隔绝,起到防水、防潮作用。
防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工,涂层连续无接缝,一旦渗漏易于查找和维修等特点,目前已成为室内防水的主选材料,占据家用防水材料90%以上的份额。
水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料,产品成膜具有橡胶弹性,具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性,使用寿命长,可以潮湿面上施工,对人体和环境无害。
唯一缺点是零度下无法施工,涂层厚度不易掌握等。现在,国内防水工程丙烯酸涂量以果尔佳防水工程公司为龙头企业,专职生产销售果尔佳防水涂料以及工程施工。
油性的主要为聚氨酯防水涂料,分为单组份和双组份两种,产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能,耐高低温性能好,易于厚涂,但产品以苯、二甲苯做溶剂,对环境和施工人员健康有影响,因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。
2.防水剂
属于无机刚性材料,本身不防水,必须与水泥、沙子等材料混合,通过调整配合比例,改变孔隙特征,增加材料界面间的密实性,最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。